top of page
Is-sit huwa bl- Ingliż , iżda l-paġni huma wkoll tradotti għall-Ispanjol, it-Taljan, il-Franċiż, il-Malti u l-Portugiż. Ħafna mit-traduzzjonijiet saru ma 'Google Translate u kkontrollati kemm jista' jkun għal żbalji. Jiddispjaċina jekk xi ħaġa tista 'ma tkunx perfetta imma noffru l-kooperazzjoni sħiħa tagħna biex ngħinuk f'kull dubju li tista' tiltaqa 'fl-informazzjoni pprovduta.
Life is Beautiful Property Consultants Documents residents NIE

 

  Nutar
 
Huwa dejjem ix-xerrej li jagħżel in-nutar, jekk tikklikkja fuq il-buttuna ta 'fuq immarkata bħala Nutar, tista' ssib il-lista għan-nutara kollha fil-Gżejjer Kanarji.

It-tranżazzjoni għand in-nutar hija normalment proċess qasir ħafna. Skont il-lista ta' stennija tan-nutar jista' jitlesta anki f-gimgħa mid-data tal-għażla tal-proprjetà u l-kuntratt ta' riserva jigi iffirmat. Jekk il-proprjetà hija r-residenza tas-sid jew ikollha kerrejja jista' jieħu minn xahar sa erba' xhur biex ikhun hemm perjodu deċenti biex issib akkomodazzjoni alternattiva. Il-proprjetà għandha tinbiegħ ħielsa minn inkwilini u djun, dejjem jekk ma jkunx miftiehem b'mod differenti bejn il-bejjiegħ u x-xerrej.

Hawnhekk issibu link għal Kalkulatur għall-ispejjeż wara x-xiri u/ jew b'ipoteka
 
Din il-link hija offruta għalikhom biex ikollokhom idea tal-ispejjeż li x-xerrej ikollu jikkunsidra meta jixtri propjetà residenzjali.
Il-kalkoli kollha huma approssimattivi. Meta tiddeċiedu dwar il-propjetà li tixtiequ tixtru, aħna naħdmu dawn l-ispejjeż b'mod aktar preċiż skont il-prezz, il-post u t-tip tal-propjetà.
 
 
Biex jixtru proprjetà fi Spanja, il-barranin għandhom jkollhom id-dokumenti li ġejjin
 
  • NIE: Numru ta 'Identifikazzjoni Barrani
  • Passaport: Tiċċertifika l-identità u n-nazzjonalità tiegħek
  • Mhux obbligatorju li jinfetaħ kont bankarju Spanjol imma huwa rrakkomandat ħafna. Se tiffaċilita l-ħlas ta 'kontijiet dawl u ilma u taxxi.
 
Jekk ix-xerrej ikun Spanjol biss id-DNI tagħhom huwa meħtieġ
 
 
Id-dokumentazzjoni minima meħtieġa għal kuntratt ta ’bejgħ standard
 
  • L-att tal-bejgħ: Huwa d-dokument oriġinali li jiċċertifika l-akkwist tal-propjetà mill-bejjiegħ
  • Dokument tar-Reġistru: Nota Simple
  • Irċevuta tal-IBI: IBI (Taxxa tal-Proprjetà Immobbiljari) Pagabbli kull sena.
  • Ċertifikat tal-Effiċjenza fl-Enerġija: Din id-dokumentazzjoni tipprovdi informazzjoni oġġettiva dwar il-karatteristiċi tal-enerġija tal-proprjetà.
  • Numru ta 'Referenza Katastali: In -numru ta' referenza katastali, nistgħu nkunu nafu fejn tinsab il-propjetà, l-użu, ir-rappreżentazzjoni grafika u l-valur katastali. Din id-dejta għandha tikkoinċidi ma 'dik li tidher fir-registru.
  • Ċertifikat ta 'miżati tal-komunità (jekk applikabbli): Jekk tkun proprjetà f'żona magħluqa bħal urbanizzazzjoni hija għandha tħallas id-drittijiet tal-komunità. Se jkun meħtieġ li tiġi kkreditata l-ispiża annwali u jkun hemm ċertifikat mill-komunità li jipprova li l-pagamenti huma aġġornati.
 
Id-dokumentazzjoni kollha msemmija hawn fuq se tinġabar, tiġi vverifikata u ppreżentata lin-nutar minn Life is Beautiful Property Consultants u aħna niżguraw li x-xiri tal-propjetà tiegħek jiġi ttrattat bla xkiel qabel ma tinħareġ id-data tal-iffirmar tal-att.
Ladarba l-att jiġi ffirmat u tkun is-sid tad-dar il-ġdida tiegħek, aħna xorta nkunu maġenbek, noffru l-assistenza tagħna jew nidderieġuk lejn l-aħjar għażliet disponibbli fil-gżira dwar kwalunkwe bżonn li tista’ teħtieġ.
bottom of page